攀枝花市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《攀枝花市老樓危樓安全排查整治工作方案》的通知

www.panzhihua.gov.cn     發(fā)布時(shí)間:2015-07-27     來源:攀枝花市人民政府辦公室      選擇閱讀字號(hào):[ ]     閱讀次數(shù):

  • 索 引 號(hào) :008320033/2015-00044
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):攀枝花市人民政府辦公室
  • 成文日期:2015-07-06
  • 發(fā)布日期:2015-07-06
  • 文  號(hào):攀辦函〔2015〕115號(hào)
  • 有 效 性 :1

  

各縣(區(qū))政府,釩鈦園區(qū)管委會(huì),市級(jí)相關(guān)部門,攀鋼、攀煤、十九冶:

  《攀枝花市老樓危樓安全排查整治工作方案》已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)你們按照《方案》認(rèn)真立即開展老樓危樓安全排查整治工作,并于2015年9月15日前將排查整治情況報(bào)送攀枝花市老樓危樓安全排查整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(市住建局)。聯(lián)系人:郭榮,聯(lián)系電話:3359172,13882337519。

  攀枝花市人民政府辦公室

  2015年7月6日

  攀枝花市老樓危樓安全排查整治工作方案

  為貫徹落實(shí)全國(guó)、全省老樓危樓安全排查電視電話會(huì)議精神,按照《四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全省老樓危樓安全管理工作的緊急通知》(川建房發(fā)〔2015〕459號(hào))、《四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于組織開展全省老樓危樓安全排查整治工作的緊急通知》(川建房發(fā)〔2015〕472號(hào))要求,切實(shí)做好全市老樓危樓安全排查、整治工作,防止老舊房屋發(fā)生垮塌事故,保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全和社會(huì)穩(wěn)定,特制定本方案。

  一、總體要求

  房屋安全管理是保障人民群眾住有所居、安居樂業(yè)的基礎(chǔ)和前提,事關(guān)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全和社會(huì)穩(wěn)定。各縣(區(qū))政府、釩鈦園區(qū)管委會(huì)、各大企業(yè)要高度重視,站在黨和國(guó)家事業(yè)的高度、站在為人民利益負(fù)責(zé)的高度,加強(qiáng)對(duì)本轄區(qū)房屋安全管理和監(jiān)督指導(dǎo),迅速深入、認(rèn)真細(xì)致地全面開展老樓危樓安全大排查、大整治工作,確保覆蓋全部、不留死角,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題和隱患立即采取措施全部整治到位,切實(shí)消除各類安全隱患,堅(jiān)決杜絕房屋垮塌事故的發(fā)生。對(duì)需要進(jìn)行拆除、改建或擴(kuò)建的危險(xiǎn)房屋,優(yōu)先納入棚戶區(qū)改造計(jì)劃。

  二、組織領(lǐng)導(dǎo)

  (一)成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組

  為加強(qiáng)老樓危樓安全排查工作,全面落實(shí)安全責(zé)任,決定成立攀枝花市老樓危樓安全排查工作領(lǐng)導(dǎo)小組,成員名單如下:

  組 長(zhǎng):柳康健 副市長(zhǎng)

  副組長(zhǎng):唐 剛 市政府副秘書長(zhǎng)

  劉志君 市住建局局長(zhǎng)

  成 員:毛 明 市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局局長(zhǎng)

  付樸忠 市住建局副局長(zhǎng)、市房管局局長(zhǎng)

  吳寒松 市住建局總工程師

  林廷華 東區(qū)區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)

  班 宏 西區(qū)副區(qū)長(zhǎng)

  段建華 仁和區(qū)區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)

  胡健康 米易縣副縣長(zhǎng)

  黃大宣 鹽邊縣副縣長(zhǎng)

  劉邦炳 釩鈦高新區(qū)管委會(huì)黨工委副書記

  王光濤 攀鋼(集團(tuán))公司生活公司總經(jīng)理

  黃 敬 攀煤(集團(tuán))公司副總經(jīng)理

  黃 蓉 十九冶(集團(tuán))公司物業(yè)公司總工程師

  領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室,辦公室設(shè)在市住建局,由劉志君兼任辦公室主任,吳寒松兼任辦公室副主任。辦公室負(fù)責(zé)擬定全市老樓危樓安全排查整治工作方案,匯總、統(tǒng)計(jì)和上報(bào)全市老樓危樓安全排查和整改情況以及領(lǐng)導(dǎo)小組日常工作。

  (二)責(zé)任分工

  各縣(區(qū))政府、釩鈦園區(qū)管委會(huì):負(fù)責(zé)對(duì)本轄區(qū)老樓危樓、違章建筑、直管公房、已入住的保障性住房和棚戶區(qū)改造安置房進(jìn)行全面排查(產(chǎn)權(quán)人為大企業(yè)的房屋除外),掌握房屋安全管理的實(shí)際情況。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)有存在安全隱患的,督促房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人對(duì)安全隱患逐一進(jìn)行整改,徹底消除隱患。建立完善老舊房屋安全管理臺(tái)帳,做好房屋安全管理的日常工作。

  攀鋼、攀煤、十九冶:負(fù)責(zé)對(duì)本企業(yè)所有的老樓危樓進(jìn)行全面排查,掌握房屋安全管理的實(shí)際情況。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)有存在安全隱患的,督促房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人對(duì)安全隱患逐一進(jìn)行整改,徹底消除隱患。建立完善老舊房屋安全管理臺(tái)帳,做好房屋安全管理的日常工作。

  市住建局:負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督各縣(區(qū))、大企業(yè)開展老樓危樓、違章建筑安全排查工作。建立專家組,根據(jù)各縣(區(qū))、大企業(yè)的需要,提供技術(shù)指導(dǎo)和支持。指導(dǎo)、督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)全面做好所服務(wù)區(qū)域的消防、避雷、電梯、幕墻等重點(diǎn)設(shè)備和公共通道、公共活動(dòng)場(chǎng)所、地下室、擋墻等重點(diǎn)部位的安全隱患排查和維護(hù)養(yǎng)護(hù)管理工作。指導(dǎo)各縣(區(qū))、大企業(yè)建立危舊房屋檔案和房屋安全管理信息系統(tǒng)。根據(jù)各區(qū)及釩鈦園區(qū)管委會(huì)的排查結(jié)果,對(duì)存在安全隱患的違章建筑開展執(zhí)法工作,并配合屬地政府做好整治工作。根據(jù)縣(區(qū))的申請(qǐng),對(duì)需要進(jìn)行拆除、改建或擴(kuò)建的危險(xiǎn)房屋,優(yōu)先納入棚戶區(qū)改造計(jì)劃。

  市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局:配合屬地政府做好機(jī)關(guān)事業(yè)單位辦公用房、市級(jí)公共租賃住房的安全排查整治工作。

  三、檢查范圍

  在去年排查的基礎(chǔ)上,各縣(區(qū))政府、釩鈦園區(qū)管委會(huì)、各大企業(yè)要對(duì)本轄區(qū)內(nèi)老樓危樓安全情況開展全面排查。重點(diǎn)排查建筑年代較長(zhǎng)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、失修失養(yǎng)嚴(yán)重的房屋,鄰近擋土墻、山體護(hù)坡的危險(xiǎn)性較大的房屋,特別是學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、養(yǎng)老院、直管公房、保障性住房和棚戶區(qū)改造安置房等居住人員密集場(chǎng)所以及各種違法違章建筑。

  四、排查整治內(nèi)容

  (一)老樓危樓安全狀況。檢查房屋有無傾斜、基礎(chǔ)有無沉降、墻體有無裂縫、墻體材料有無嚴(yán)重風(fēng)化情況;房屋場(chǎng)地情況,邊坡、擋墻是否穩(wěn)定;建筑物周邊排水情況,有無長(zhǎng)期積水及堵塞、滲漏情況以及其他影響房屋安全的情況;有隱患的是否已采取可靠措施排除;整體危險(xiǎn)的是否已組織人員撤離、妥善防護(hù),房屋是否是已經(jīng)拆除;有危險(xiǎn)點(diǎn)或局部危險(xiǎn)的房屋是否已經(jīng)采取有效措施解除危險(xiǎn);裝飾裝修涉及主體結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載的房屋是否存在安全隱患。

  (二)直管公房、已入住保障性住房、棚戶區(qū)改造安置住房的房屋質(zhì)量安全狀況。同時(shí),要對(duì)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證或擅自改變使用性質(zhì)建成的違法違章建筑的安全狀況特別重視,對(duì)有嚴(yán)重安全隱患的違法違章建筑責(zé)令立即整治、拆除。

  (三)督促房屋所有權(quán)人、管理人和使用人認(rèn)真排查房屋幕墻、空調(diào)室外掛機(jī)、大型戶外廣告牌等設(shè)施和物品的安全隱患,防止大風(fēng)引起墜落事故。

  (四)檢查物業(yè)服務(wù)企業(yè)全面做好所服務(wù)區(qū)域的消防、避雷、電梯、幕墻等重點(diǎn)設(shè)備和公共通道、公共活動(dòng)場(chǎng)所、地下室、擋墻等重點(diǎn)部位的安全隱患排查和維護(hù)養(yǎng)護(hù)管理工作。

  五、時(shí)間安排及要求

  (一)宣傳階段(2015年6月24日~6月30日):開展老樓危樓安全排查整治宣傳工作。

  (二)排查階段(2015年7月1日~8月31日):各縣(區(qū))政府、釩鈦園區(qū)管委會(huì)、各大企業(yè)組織開展本轄區(qū)老樓危樓安全排查工作。對(duì)整體危險(xiǎn)的房屋,要堅(jiān)決督促房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人立即停用或拆除,暫時(shí)無法拆除的,要撤出人員,妥善落實(shí)防護(hù)措施;對(duì)有危險(xiǎn)點(diǎn)或局部危險(xiǎn)的房屋,要督促房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人采取有效措施解除危險(xiǎn);對(duì)違法違章建筑,應(yīng)采取自拆、助拆、強(qiáng)拆相結(jié)合的辦法及時(shí)拆除,從源頭上防止既有房屋安全事故發(fā)生。

  (三)總結(jié)階段(2015年9月1日~2015年9月15日):各縣(區(qū))政府、釩鈦園區(qū)管委會(huì)、各大企業(yè)要對(duì)轄區(qū)老樓危樓安全排查整治情況進(jìn)行認(rèn)真總結(jié)。根據(jù)排查結(jié)果建立老樓危樓安全管理檔案和管理制度,加強(qiáng)日常管理工作。

  六、工作要求

  (一)各縣(區(qū))政府、釩鈦園區(qū)管委會(huì)、各大企業(yè)要高度重視老樓危樓安全排查工作,成立領(lǐng)導(dǎo)工作小組,按照本方案認(rèn)真做好排查的組織實(shí)施工作,確保部署到位、組織到位,檢查到位、問題解決到位。因安全隱患排查整治不徹底而發(fā)生安全事故的,要嚴(yán)肅追究相關(guān)單位和人員的責(zé)任。

  (二)建立和完善房屋安全管理工作責(zé)任制。各縣(區(qū))政府、釩鈦園區(qū)管委會(huì)、各大企業(yè)要把增強(qiáng)房屋安全應(yīng)急處理能力作為構(gòu)建基層公共安全應(yīng)急體系的重要內(nèi)容來抓,對(duì)于群眾反映的房屋安全隱患的線索和苗頭,必須認(rèn)真對(duì)待,第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng)查看,堅(jiān)決杜絕僥幸心理、畏難情緒,一旦發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)處理。

  (三)各縣(區(qū))政府、釩鈦園區(qū)管委會(huì)、各大企業(yè)要建立城市老樓危樓安全管理檔案,健全房屋安全管理制度,加強(qiáng)日常管理工作,強(qiáng)化巡查排查,切實(shí)提高城市老樓危樓安全管理水平。

  (四)加強(qiáng)宣傳引導(dǎo),進(jìn)一步強(qiáng)化房屋產(chǎn)權(quán)人、使用人對(duì)房屋維護(hù)管理權(quán)利和義務(wù)的認(rèn)識(shí),提高廣大人民群眾的安全意識(shí),減少野蠻裝修、私搭亂建對(duì)房屋安全造成的不利影響,增強(qiáng)做好房屋安全隱患治理工作的主動(dòng)性和自覺性。

  附件:1.城市老樓危樓安全排查情況明細(xì)表

  2.存在安全隱患的違章建筑排查明細(xì)表

  3.城市老樓危樓安全排查情況統(tǒng)計(jì)表

  

  附件1

  城市老樓危樓安全排查情況明細(xì)表

  填報(bào)單位:                        檢查日期:從  月  日——  月  日

  

序號(hào) 房屋名稱及地址 產(chǎn)權(quán)人 投入使用年限 層數(shù) 建筑面積 結(jié)構(gòu)形式 樓板形式 建設(shè)單位 設(shè)計(jì)單位 施工單位 有無安全隱患及隱患情況 處理意見及措施
                         
                         
                         

 

  填報(bào)人:                    聯(lián)系電話:                   填報(bào)日期:

  附件2

  存在安全隱患的違章建筑排查明細(xì)表

  填報(bào)單位:                         檢查日期:  月  日——  月  日

  

序號(hào) 建筑名稱及地址 所屬社區(qū) 業(yè)主姓名 建成時(shí)間 結(jié)構(gòu)形式 建筑面積(㎡) 安 全 隱 患 情 況 處理意見
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 

 

  填報(bào)人:                   聯(lián)系電話:                  填報(bào)日期:

  注:1.安全隱患情況是指存在何種安全隱患及安全隱患的危險(xiǎn)程度。

  2.處理建議是指是否需要立即拆除。

  附件3

  城市老樓危樓安全排查情況統(tǒng)計(jì)表

  填報(bào)單位:

  

  所有項(xiàng)目情況 存在較嚴(yán)重質(zhì)量安全隱患

 

  項(xiàng)目情況

需加固除險(xiǎn)項(xiàng)目情況 需拆除項(xiàng)目情況  
項(xiàng)目

 

  個(gè)數(shù)

棟數(shù) 建筑面積(m2) 項(xiàng)目

 

  個(gè)數(shù)

棟數(shù) 建筑面積(m2) 項(xiàng)目

 

  個(gè)數(shù)

棟數(shù) 建筑面積(m2) 項(xiàng)目

 

  個(gè)數(shù)

棟數(shù) 建筑面積(m2)  
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12  
排查老樓危縷情況                          
已整改處理情況                          

 

  單位負(fù)責(zé)人:       部門負(fù)責(zé)人:       填報(bào)人:       聯(lián)系電話:       填報(bào)日期:

  注:1.表內(nèi)邏輯關(guān)系1、2、3對(duì)應(yīng)包括4、5、6;4、5、6對(duì)應(yīng)等于7+10、8+11+9=12

  2.存在較嚴(yán)重質(zhì)量安全隱患是指:房屋安全鑒定為C級(jí)或D級(jí)危房。

  3.已整改處理情況指已開工加固除險(xiǎn)或拆除危舊房。

審核: 何強(qiáng)   責(zé)任編輯: 劉光明

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