一、《方案》實施的背景和意義

　　為切實消除公房安全隱患，改善職工居住條件，推進棚改騰空土地有效利用，做好我區(qū)城區(qū)危舊房棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)的公房改造工作，根據(jù)《攀枝花市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<攀枝花市危舊房棚戶區(qū)改造實施方案>的通知》（攀辦發(fā)〔2018〕13號）《攀枝花市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<攀枝花市危舊房棚戶區(qū)改造房屋征收補償貨幣化安置有關(guān)問題的通知>的通知》（攀辦發(fā)〔2017〕28號）《攀枝花市西區(qū)2018年危舊房棚戶區(qū)改造項目房屋征收補償貨幣化安置實施方案》（攀西府辦〔2018〕17號）《攀枝花市西區(qū)棚改領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于印發(fā)<攀枝花市西區(qū)改制企業(yè)公房棚改實施工作方案>的通知》（攀西棚改辦〔2018〕9號）相關(guān)規(guī)定，西區(qū)起草了《攀枝花市西區(qū)棚改范圍內(nèi)公房清退的補償方案》。

　　二、《方案》適用范圍

　　本《方案》適用于我區(qū)轄區(qū)內(nèi)格里坪鎮(zhèn)、清香坪街道、玉泉街道、河門口街道、陶家渡街道、大寶鼎街道、摩梭河街道的棚戶區(qū)改造項目范圍內(nèi)的城區(qū)公房。

　　三、公房改造的責(zé)任主體

　　西區(qū)政府是西區(qū)棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)公房改造的責(zé)任主體。

　　四、公房分階段實施

　　（一）甄別清理階段：甄別清理小組由市國資委牽頭，各街道、鎮(zhèn)（社區(qū)）及各企業(yè)留守處派人員參加。市國資委安排各企業(yè)留守處清理相關(guān)歷史資料，拿出原企業(yè)房屋的居住分配方案，各街道、社區(qū)予以配合。并在6月30日前完成經(jīng)過甄別、應(yīng)予無條件清理的住戶的清理工作。

　　（二）補償安置階段：由區(qū)住建局牽頭，各街道、鎮(zhèn)具體實施。一是由居民自行提出公租房申請，相關(guān)部門按照規(guī)定進行審批，對符合公租房條件的，用公租房予以解決;二是對不符合公租房條件的，于7月30日前予以清退。以上兩類情況結(jié)合實際情況由區(qū)棚改領(lǐng)導(dǎo)小組研究制定補償方案予以補償安置。

　　（三）房屋拆除階段：清退工作完成后，由區(qū)棚改辦負(fù)責(zé)，按計劃進行危舊房拆除工作，于10月底完成。

　　五、公房如何補償

　　（一）按不同簽約階段給予清退獎勵費：居民在第一階段（在清退花名冊公示后10個工作日內(nèi)）簽訂征收補償協(xié)議的，按每戶32550元領(lǐng)取清退獎勵費；居民在第二階段（在清退花名冊公示后11至20個工作日內(nèi)）簽訂征收補償協(xié)議的，按每戶25050元領(lǐng)取清退獎勵費；居民在第三階段（在清退花名冊公示后21至30個工作日內(nèi)）簽訂征收補償協(xié)議的，按每戶10050元領(lǐng)取清退獎勵費；

　　（二）超過第三階段規(guī)定時限的，不再簽訂征收補償協(xié)議，也不給予任何獎勵，直接予以清退。

　　六、該方案僅適用于西區(qū)棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)公房改造，未盡事宜由攀枝花市西區(qū)棚改領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋。

　　            攀枝花市西區(qū)人民政府辦公室

　　        2018年10月22日