家裝重點保護抗震墻

www.panzhihua.gov.cn     發布時間:2022-05-17     來源:本單位      選擇閱讀字號:[ ]     閱讀次數:

  地震引發人們對于抗震話題的關注。而在裝修中隨意拆改陽臺門、非承重墻等改變房屋格局的現象普遍存在。專家提出,消費者在家裝過程和后期裝飾中都要提高抗震意識,以免導致住宅不安全問題的出現。

  回顧:

  整棟樓是防震共同體

  抗震專家曾在地震災區發現,有一棟樓某個樓層的業主裝修時破壞了梁柱或承重墻,導致這一層的建筑體損壞最嚴重,其上方各層樓都坍塌下來。一般情況下,如果一樓的一戶居民將承重墻大面積拆除,會導致該樓的抗震性能減弱和負荷應力出現異常。

  如果發生地震,樓體很可能會發生整體坍塌。即使一樓承重墻不拆除,其他樓層的承重墻被拆除,樓體應力結構也會產生變形,結構會變得更為脆弱,發生毀滅性坍塌的可能性依然很大。專家表示,一棟樓房就像一根竹竿,每一層就是竹子的一個節,整棟樓是防震的共同體。這就要求整棟樓的業主在裝修時都要共同監督,防止個別業主破壞建筑主體、承重結構。

  原則:

  不能拆動承重墻

  房屋的抗震設施通常集中在混凝土結構剪力墻、梁和樓板。住戶在裝修房屋時,不應破壞這些結構。而在裝修中,一些家庭為了擴大房屋使用空間,隨意拆改墻體的現象是最常見的。

  最危險的改造方法包括:在裝修中,拆掉部分甚至整片承重墻或隔墻,常見的部位有居室或客廳,廚房通向陽臺的門連窗墻體,廚房或客廳的隔斷;為了充分利用空間,利用墻體做一些壁柜、櫥柜、鞋柜;隨意改變衛生間和廚房的布局,拆除衛生間和廚房的墻體。由于以上做法減少或取消了房屋過梁、圈梁或上部墻體的支撐,造成墻體或樓板的位移,嚴重削弱了房屋的抗震能力;家居裝修時,有時會用電錘在墻兩面的同一個位置上打孔,這樣勢必大大降低承重墻的承重能力,從而破壞了房屋安全性。

  ■提醒:很多家裝項目可以避免在墻體打孔的做法,如包門套、包啞口等,都可以用射槍的鋼釘將木龍骨或板材固定在墻上,也可以用黏合劑、建筑膠粘貼。

  格局:

  非承重墻抗震緩沖

  在家裝中一直存在這樣的說法:房內的承重墻不能拆,而非承重墻都可以拆。這是錯誤的觀點。相對于承重墻來說,非承重墻是次要的承重構件,但同時又是承重墻極其重要的支撐。它至少要承受兩部分負荷,一部分是墻體的自重,以六層住宅為例,底層住宅內的非承重墻要承受上面五層墻體的重量;另一部分是從結構上來講,非承重墻通常還是設計上的抗震墻。專家強調,如果發生地震,這些非承重墻將和承重墻一起承受地震力。就某一個家庭來說,拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體,將大大降低樓體的抗震力。

  通過近幾年來的震后觀察,填充墻未被拆除的建筑物損壞率明顯趨低,它起到第一道防震緩沖作用,有效地保防了梁柱不被震壞,樓房也不會整體倒塌。

  ■提醒:非承重墻,在墻體中設置的鋼筋或圈梁雖然不承重,卻具有拉結、抗震的效果,最好予以保留,若一定要拆除,應由設計單位出具意見。

  裝飾:

  屋頂裝修盡量從簡

  地震時,屋頂和梁往往是最先垮下來的,因此,屋頂裝修應盡量從簡。頂部裝修不要太復雜,避免選擇太重或者易碎的材料,吊頂的材料最好選擇比較輕的。另外,墻面上的裝飾避免使用易碎材料,如鏡面玻璃等,玻璃制品要盡量做到鋼化。在龍骨的選擇上,輕鋼龍骨安全系數較高,它的結構屬于柔性連接,在發生強烈地震時,只會出現變形,但不會有崩塌、斷裂的情況出現,因此在裝修中應多采用輕鋼龍骨,使用達標材料。

  懸掛物必須穩妥,比如吊燈、懸掛裝飾品等,都要在安裝的時候做基礎加固,同時也要盡量避免過重,減少在地震時掉落傷人的可能性,使災害發生時造成的損失降到最低。吊鉤的承重力也十分重要。根據國家標準,吊鉤必須能夠掛起吊燈4倍重量才算是安全的。

  ■提醒:裝飾客廳時,對吊鉤的承重能力必須加以檢查測試。在施工中要注意避免在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及安裝燈具。

  水電:

  隱蔽工程安全規范

  水、電、氣的改造,除實用外,更要考慮安全性與規范性,以減少意外災害發生時,導致漏水、漏電、煤氣天然氣泄漏等二次災害的可能性。

  選用水管材料時,應選PP-R、PE等新型塑料管材,或較高檔次的不銹鋼管和銅管;水管在通水時,會因管內空氣產生湍流現象引起水管震動,因此安裝水管時應多加管卡子固定,以保證管路長期穩固;盡量不要把水管暗埋在地面下,以防跑水。

  如今,人們居室中的電器越來越多,走線也都基本采用暗埋方式,這就造成了很多安全隱患。在具體施工中,電線在塑管中不能纏繞、打結和出現接頭。在衛生間等潮濕環境,一定要使用專用防潮插座。

  燃氣管道的改造,一定要找燃氣公司的專業人員來操作。很多住戶會將管道和閥門包封起來,容易造成燃氣泄漏,而且不易被察覺,也不容易擴散。一旦這些氣體聚集,遇明火必然引起爆炸。

  ■提醒:水、電、氣的閥門開關,需保證緊急情況下能方便操作,在災害發生的時候可迅速地關閉閥門。

  承重:

  切勿增加樓板負荷

  一些住戶在裝修中輕率增加樓板負荷,也會造成房屋安全問題。比如,為了改變房屋結構,在原有的樓板上加設墻體以分隔空間,增加了樓板的永久荷載;在樓板上隨意射釘、鑿洞,破壞了樓板結構;在鋼筋混凝土頂棚上隨意打洞鑿鉆,鑿出板內鋼筋,來固定天棚、吊掛風扇和燈具等較重物品;更有甚者,還會切斷板內的受力鋼筋。這些做法均嚴重破壞了樓板的結構性能,造成了嚴重的安全隱患。

  專家還提出,地面裝修不要過厚。有些住戶在裝修中選擇較重的花崗巖、大理石等石材地板,作為地面鋪裝材料,疊加水泥砂漿層,使樓板的永久荷載增加,極易發生樓板開裂或折斷的危險后果。按照安全規定,房屋地面裝飾材料的重量不得超過40公斤/平方米。所以說,無論是鋪地磚還是花崗巖,包括水泥灰的厚度都不應該超過2厘米。這樣,每平方米在樓板上增加的重量能保持在25至30公斤。

  ■提醒:在裝修中重新分隔空間結構時,間隔墻必須要采用輕質材料,不能用磚,否則會增加樓板的負荷,一旦地震,墻體倒下也會傷到人。

  物品:

  家居用品注意加固

  地震發生時,不可避免地引發室內擺放物品的搖晃、擺動。因此,家居用品的防震加固成為必要,從而減少或避免地震帶來的財產損失。

  例如,由于顯像管電視的特殊構造,兩點并不成一線,在發生地震和碰撞的時候,由于外力的作用方向及其自身前重后輕的特點,會導致電視機移動和傾倒,可以利用加固板將電視機與機座連接固定的方式進行防范。很多電視機座生產廠家,為了顧客清掃方便的需要,通過萬向腳輪的方式固定電視機座。但是,從阪神大地震和近期發生的日本“3·11”地震來看,腳輪式電視機座在受力情況下,仍然會發生移動,甚至出現將電視機固定絆帶折斷,引發連動傾倒的情況。建議采取定制或者選購制造廠家提供的專用電視機座,為您家中的電視機選擇一個“完全匹配”的“伴侶”,安全第一。無論選擇電視機還是電視機座,都應花一些時間和精力向銷售人員詳細咨詢防震防倒的建議。

  ■提醒:在安放碗櫥、書柜、餐具、冰箱、油煙機、熱水器等家電、家具時,都需考慮防震加固策略,防患于未然。