市國土資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告攀國土掛告字〔2011〕13號

www.panzhihua.gov.cn     發(fā)布時間：2011-12-16      選擇閱讀字號：[ 大 中 小 ]     閱讀次數(shù)：

攀國土掛告字〔2011〕13號

 

經(jīng)攀枝花市人民政府批準(zhǔn)，攀枝花市國土資源局決定以掛牌方式出讓二（幅）宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

 

 

宗地

編號

宗地

位置

宗地面積

規(guī)劃用地

性質(zhì)

主要規(guī)劃條件

出讓

年限

（年）

競買保

證金

起始價

G2011-2#

位于西區(qū)格里坪

土地面積35979.17平方米（地塊一：15660.93平方米；地塊二：20318.24平方米）

普通倉儲用地

容積率：小于等于1（不含地下建筑），建筑密度：小于等于60%；綠地率：大于等于10%

倉儲用地50年

327萬元

654萬元

G2011-35#

位于東區(qū)密地村

土地面積177481.54平方米（地塊一：171853.81平方米；地塊二：5627.73平方米）

倉儲用地兼容商業(yè)金融業(yè)用地

容積率：小于等于1.0，建筑密度：小于等于50%，建筑限高小于等于24米，綠地率大于等于10%。

該宗地應(yīng)滿足辦公樓用地不超過總用地面積的7%，商業(yè)用地不超過總用地面積30%，并且商業(yè)建筑面積不得超過35000平方米(含還建市商務(wù)和糧食局2000平方米（建筑面積）糧食批發(fā)市場)，其余配套建筑面積（辦公、居住）不得超過15000平方米（含無償還建779.18平方米（建筑面積）密地街道江北路社區(qū)的辦公用房）。

 

倉儲用地50年、商服用地40年

2406萬元

4811萬元

二、其他需要說明的宗地情況

G2011-2# 宗地

1、不設(shè)出讓底價。

2、成交價款繳納方式：競得人必須于掛牌成交之日起30日內(nèi)繳清全部成交價款。

3、開竣工時間：競得人必須在掛牌成交之日起365日內(nèi)開工建設(shè)；開工后730日內(nèi)竣工全部工程。

4、競得人必須仔細(xì)閱讀并認(rèn)可《掛牌文件》中所有內(nèi)容。競得人必須在土地成交后10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人不得以任何理由延期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，也不得以任何理由延期繳納土地成交價款；否則，逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還定金；已簽出讓合同不繳納出讓價款的，依法收回土地。

5、該宗地的規(guī)劃建設(shè)方案需征得成都鐵路局認(rèn)可后，方可實(shí)施。

6、宗地內(nèi)投資強(qiáng)度不小于70萬元/畝，競得人需對專用線進(jìn)行升級改造，貨運(yùn)發(fā)運(yùn)能力由90萬噸/年提升至200萬噸/年，一次性裝車作業(yè)從36輛提升至86輛。

7、競得人需對貨場采取遮蓋、圍擋、密閉、噴灑、沖洗、綠化等防塵措施，嚴(yán)禁污染周邊環(huán)境。

8、競得人在項(xiàng)目施工時，不得擅自改變用地性質(zhì)。

9、競得人在競得土地后與鐵路部門的相關(guān)事宜由競得人自行負(fù)責(zé)。

10、按現(xiàn)狀掛牌，宗地以現(xiàn)狀地形提供。競得人需要依法妥善處理地上附著物、地下管網(wǎng)搬遷、改線等相關(guān)事項(xiàng)，必須確保相關(guān)設(shè)施通暢，費(fèi)用自理。

11、宗地內(nèi)水、電、氣及其設(shè)施與宗地外主管線接入口由競得人自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。

12、競得人需按要求開展環(huán)評工作，并在建設(shè)中嚴(yán)格落實(shí)環(huán)評要求。

13、掛牌成交價僅為競得者應(yīng)繳納的掛牌宗地土地出讓金，其他相關(guān)稅費(fèi)由競得者按規(guī)定自行繳納。

G2011-35#宗地

1、不設(shè)出讓底價。

2、成交價款繳納方式：競得人必須于掛牌成交之日起60日內(nèi)繳清全部成交價款。

3、開竣工時間：競得人必須在掛牌成交之日起365日內(nèi)開工建設(shè)；開工后730日內(nèi)竣工全部工程。

4、競得人必須仔細(xì)閱讀并認(rèn)可《掛牌文件》中所有內(nèi)容。競得人必須在土地成交后10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人不得以任何理由延期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，也不得以任何理由延期繳納土地成交價款；否則，逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還定金；已簽出讓合同不繳納出讓價款的，依法收回土地。

5、競得人需在宗地內(nèi)，還建市商務(wù)和糧食局2000平方米（建筑面積）糧食批發(fā)市場，市商務(wù)和糧食局按2400元/平方米（建筑面積）價格回購。其建設(shè)、移交、回購等具體要求詳見掛牌文件，并由市商務(wù)和糧食局負(fù)責(zé)解釋。

6、競得人需在宗地內(nèi)，無償還建779.18平方米（建筑面積）密地街道江北路社區(qū)的辦公用房，建成后無償移交東區(qū)政府。其建設(shè)、移交等具體要求詳見掛牌文件，并由東區(qū)政府負(fù)責(zé)解釋。

7、參加本宗地的競買申請人，除滿足國土資源部39號令規(guī)定的條件外，還應(yīng)具備與國家或省物流企業(yè)評估委員會按照中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)評審獲得AAA級以上（含AAA）的物流企業(yè)的合作協(xié)議，或共同組建的公司。該條件需由市投資促進(jìn)局牽頭負(fù)責(zé)審查認(rèn)可。

8、競得人在競得土地后與鐵路部門的相關(guān)事宜由競得人自行負(fù)責(zé)。

9、按現(xiàn)狀掛牌，宗地以現(xiàn)狀地形提供。競得人需要依法妥善處理地上附著物、地下管網(wǎng)搬遷、改線等相關(guān)事項(xiàng)，必須確保相關(guān)設(shè)施通暢，費(fèi)用自理。

10、宗地內(nèi)水、電、氣及其設(shè)施與宗地外主管線接入口由競得人自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。

11、競得人需按要求開展環(huán)評工作，并在建設(shè)中嚴(yán)格落實(shí)環(huán)評要求。

12、掛牌成交價僅為競得者應(yīng)繳納的掛牌宗地土地出讓金，其他相關(guān)稅費(fèi)由競得者按規(guī)定自行繳納。

三、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，公告文件另有規(guī)定的除外。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2012年1月4日至2012年1月16日17時內(nèi)，到攀枝花市土地礦權(quán)交易中心獲取掛牌出讓文件并向我局提出書面申請。繳納競買保證金到帳的截止時間為2012年1月16日17 時。

申請人按規(guī)定繳納競買保證金、提交競買申請資料的，我局審查后將書面通知確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為在攀枝花市土地礦權(quán)交易中心，宗地掛牌時間為:

2012年1月6日上午9時至2012年1月18日下午16時

七、本次掛牌采用遞交報(bào)價單的方式報(bào)價,掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續(xù)競價,轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價,通過現(xiàn)場競價確定競得人。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：

聯(lián)系地址：攀枝花市臨江路泰坤大廈九樓912室

聯(lián)系電話：0812-3365192              

聯(lián) 系 人：  唐女士   

開戶單位：攀枝花市土地礦權(quán)交易中心 

開 戶 行：攀枝花市商業(yè)銀行望江支行 

帳    號：77041015201090001099

二○一一年十二月十六日