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蘇州工業園招商引資政策案例分享:招商總部經濟成新風向!

來源:tcj     發布時間:2020-02-17     選擇閱讀字號:[ ]     閱讀次數:

  

       蘇州工業園區總部經濟發展水平在全省處于領先位置。園區經省、市、區認定的各類總部已達81家。其中,跨國公司地區總部及功能性機構(省級總部)38家,占全省19.3%、蘇州38%;蘇州市級總部39家,占蘇州28.9%;經園區認定的區級總部企業和功能性機構34家。在認定的區級總部中,前年新增的23家機構全年實現營業收入338.1億元,同比增長19.5%;合計繳納稅收12.32億元,同比增長23.89%。

  

  如何在新時代進一步提升站位、拔高這一傳統優勢項目,成為擺在園區面前的難題。“一直以來,眾多大型企業都將總部設立在北上廣等一線城市。園區毗鄰上海,這對發展總部經濟來說,既是優勢,也是劣勢。”蘇州陽澄湖半島旅游度假區黨工委副書記、企業總部基地領導小組辦公室主任莫棟升分析,園區總部經濟規模偏小、集聚還不夠、支撐能力不強,必須憑借空間上的高度聚集,才能實現差異互補、競爭共生、協同創新的效應。

  

  去年4月,園區在寸土寸金的滬寧城鐵園區站北側辟出1.5平方公里的成片土地,規劃建設總部基地。從此出發,高鐵20分鐘到上海、1小時到南京、5小時到北京,高速公路40分鐘到無錫碩放機場、1小時到上海虹橋機場。

  

  “我們這個基地不同于常規的‘先蓋樓后招商’模式,而是鼓勵符合條件的企業購地自建總部大樓。目前,基地已規劃60多棟獨立辦公樓宇,未來每棟都將成為稅收‘億元樓’。”蘇州工業園區黨工委副書記、管委會副主任吳宏說,在交通區位優勢的基礎上,園區有條件以高性價比的品牌、產業、人才、環境等優勢,實現與上海等一線城市的錯位競爭,將被動承受虹吸效應轉變為主動承接溢出效應。

  

  園區制定促進企業總部基地發展一攬子政策,通過政策調節集聚土地、財稅等優勢資源,大手筆吸引總部企業落地。但“引進來”只是第一步,要真正讓企業“留得住”,產業、人才、環境等方面的綜合發展水平和服務都要跟得上需求。作為中國和新加坡兩國政府間的首個合作項目,園區連續多年名列“中國城市最具競爭力開發區”榜首。特別是自2015年國務院批復同意在園區開展開放創新綜合試驗以來,園區圍繞“打造中國開發區升級版、建設世界一流高科技產業園區、提升國際化開放合作水平”發展目標,在產業優化升級、國際創新驅動、行政管理體制、城市綜合治理等領域取得79項改革成果。如今,園區已成為名副其實的“東方硅谷”“創業街區”,海內外的創新人才紛至沓來,一個個令人驚嘆的創業故事正在不斷上演。

  

  “便利的交通和優惠的政策固然重要,但園區良好的營商、生活環境才是吸引我們的真正原因。”上海大型企業中銳集團將其教育業務總部遷至園區總部基地,未來,該企業將形成上海蘇州“雙總部”模式。中銳控股集團有限公司董事長錢建蓉說,他經過仔細考察發現,蘇州工業園區發展水平絲毫不亞于一線城市,并且比一線城市有著更低的生活成本。

  

  “從引進生產基地,到集聚研發基地,再到打造總部經濟高地,園區要在蘇州率先走出一條從高速度發展到高質量發展的科學道路。”蘇州工業園區黨工委副書記、管委會主任周旭東說。根據規劃,園區將通過3到5年時間,把企業總部基地建設成為“轉型發展新引擎、總部經濟新高地、魅力城市新門戶”,成為長三角一體化總部經濟的標桿。

  

  就在近日,蘇州工業園區企業總部基地基建正式開工。據介紹,企業總部基地位于滬寧城鐵園區站正北側,地理位置優越,滬寧城鐵、通蘇嘉城際鐵路(規劃中)、蘇州軌道交通3號線、8號線(建設中)在此交匯,離國家級旅游度假區——陽澄湖半島旅游度假區僅十分鐘車程,是陽澄湖半島功能區的重要板塊。

  

  基地規劃有1.5平方公里的成片土地,將建有60多棟獨立辦公樓宇,建成后將成為集總部辦公、商務休閑、時尚文娛、交通集散等功能于一體的門戶樞紐區和總部經濟集聚區。

  

  在招商引資方面,園區專門成立企業總部基地建設領導小組,全力推進企業總部基地的建設與招商。在政策扶持方面,園區早期連續出臺了企業用地、置業等方面的優惠政策,制定了促進企業總部基地發展的區域性政策,力圖通過政策調節集聚土地、財稅、人才等優勢資源。

  

  同時,依托企業總部基地建設,園區將通過串聯軌道換乘樞紐、珠涇河休閑水廊和總部辦公等重要的功能空間,打造地區特色開放空間——總部活力環,并在沿環線布局總部服務、商業娛樂、會議展示、文化體育等特色功能,使之成為彰顯年輕、時尚、活力原色的園區新名片。

  

  當前,園區正在黨的十九大精神指引下,高質量建設國際一流高科技產業園區,打造創新源地、產業高地、民生福地、宜居勝地。規劃建設企業總部基地,是園區新時期實施“退二優二”,提升資源集約利用水平,推動產業邁向中高端,實現高質量發展的重大舉措。